Hausbau Erfahrungen Berlin

Hausbau Erfahrungen Berlin

Hausbau Erfahrungen Berlin – Sie suchen jemanden, der über die richtigen Erfahrungen beim Hausbau verfügt?

Die „alten Bauhasen“ begleiten Sie bei Ihrem Hausbau Vorhaben in Berlin und Brandenburg.

Ob Planung, Bau oder Bauüberwachung und Baubegleitung, wir arbeiten für Sie in Ihrem Sinne.

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Gewinnen Sie an Sicherheit und Bauqualität. Ersparen Sie sich Baumängel, Probleme und Ärger.

Wenn man die Erfahrungen beim Hausbau vergleicht bzw. länger recherchiert, erhält man eine gute Übersicht darüber, wo beim Bauen die meisten Fehler gemacht werden.

Dabei ist bei nahezu allen schlechten Erfahrungen zum Hausbau ebenso auffällig, dass sich die angehenden Bauherren auf ihr eigenes Wissen sowie die Möglichkeiten des Internets verließen und verlassen – und nicht selten massiv draufzahlen mussten und müssen.

Nicht nur Baumängel sind hier gemeint. Vor allem all die Punkte, die im Bauvertrag vereinbart wurden, führen während der Bauphase oft zu absolut unnötigen Kosten.

Hausbau Erfahrungen Berlin: Erfahrungen beim Hausbau zeigen, wo die gröbsten Fehler gemacht werden

Wo nach den Hausbau-Erfahrungen vieler Menschen die hauptsächlichen Gefahren liegen und was dagegen zu tun ist, erfahren Sie hier.

Darüber hinaus können Sie sich bei Bedarf auch gerne direkt an uns wenden.

Hausbau Erfahrungen Berlin: Hausbauen ist teuer – daher verzichten viele auf alles, was verzichtbar erscheint

Ein eigenes Haus bauen. Für viele Menschen ist das der größte Wunsch in ihrem Leben. Für diejenigen, die diesen Wunsch in die Realität umsetzen, ist es dann in der Regel auch das größte finanzielle Projekt ihres Lebens.

Aufgrund steigender Grundstückspreise in den populären urbanen Regionen erreichen die Bau- und Grundstückskosten zusammen nicht selten Bereiche bis zu einer Million Euro.

Also Grund genug, mit Bedacht und besonnen an das Hausbauprojekt heranzutreten.

Doch während selbst beim Kauf eines Autos im Wert von 5.000 Euro unabhängige Gutachter und Kfz-Werkstätten zurate gezogen werden, versuchen viele angehende Bauherren gerade bei der kostspieligsten Anlage ihres Lebens Geld zu sparen, wo es nur geht.

Alles, was scheinbar nicht benötigt wird, wird gestrichen. Aus diesem Grunde empfehlen wir immer eine unabhängige Baubegleitung in Ihrem Sinne und in Ihrem Interesse.

Hausbau Erfahrungen Berlin: Probleme einen Riegel vorschieben

Das sind Fakten, die man schon nach einigen Tagen Recherche im Internet herausfinden kann.

Hier beschreiben einerseits viele Bauherren ihre Erfahrungen mit ihrem Hausbau, aber andererseits versuchen sie vor allem hier im Netz Hilfe zu finden für kostspielige Probleme, die sich während oder nach der Bauphase zeigen.

Wenn Sie also selber einmal im Internet nach den Erfahrungen beim Hausbau recherchieren wollen, dürfen Sie nicht nur gezielt nach diesen Erfahrungen suchen.

Vielmehr müssen Sie Probleme, die Bauherren hier besprechen, fokussieren. Schnell wird dann klar, wo einer der maßgeblichsten Fehler überhaupt liegt, den angehende Bauherren begehen.

Das vermeintliche Sparen unnötiger Kosten bedeutet oft, dass sogar als erstes die Positionen Bauberater und unabhängige Baubegleitung bzw. Bauüberwachung gestrichen werden.

Hausbau Erfahrungen Berlin: Fehler sind menschlich, aber hinter massiven Fehlern stehen meist wirtschaftliche Interessen

Interessant ist hier vor allem, wie Bauunternehmen, Bauträger, Fertighausbauer und Architekten zum Teil reagieren, wenn angehende Bauherren ohne Bauberatung und Bauüberwachung mit ihnen verhandeln und die Bauverträge ausarbeiten.

Die ganz klar zu erkennende Tendenz (anders kann man es wohl nicht mehr erklären): Baumängel werden bewusst in Kauf genommen seitens der Auftragnehmer.

Ein Hausbau ist komplex. Dass es hier zu Fehlern kommen kann, ist völlig natürlich.

Doch sollten Bauunternehmen, Bauträger und auch einige Architekten irgendwann genügend Erfahrungen haben, dass sich diese Fehler in Form von Baumängeln auf einem geringen Niveau einpendeln.

Doch bereits um 2006 war zu erkennen, dass Baumängel nicht ganz billig sind: im Schnitt betrugen damals die Kosten für Baumängel bereits 8.000 Euro.

Hausbau Erfahrungen Berlin – Tendenz der Baumängel: massiv ansteigend

Mit viel Zugeständnis kann man jedoch noch sagen, dass das in einem erträglichen Rahmen liegt. Insbesondere, wenn man diesen Zahlen aktuelle Daten gegenübersetzt.

16 bis 20 Baumängel waren es im Durchschnitt, die die Hausbauer trafen. Das Volumen lag nun schon bei alarmierenden 25.000 Euro Schaden. Doch viele Bauherren schienen sich nicht alarmiert zu fühlen.

Denn binnen zwei Jahren stieg die Zahl der Baumängel beim Neubau auf durchschnittlich 32.

Die Kosten gehen dabei an die 70.000 Euro. Von herkömmlichen Fehlern, die menschlich sind, kann man hier nicht mehr sprechen.

Hier lässt sich jetzt auf jeden Fall erkennen, dass die Erwartungen zwischen Auftragnehmern und Auftraggebern beim Hausbau in gegenteilige Richtungen laufen.

Hausbau Erfahrungen Berlin: Durchschnittskosten verteilen sich zwar auf alle Bauvorhaben, betreffen aber nicht alle

Der Auftraggeber, der Bauherr, will für möglichst wenig Geld eine möglichst hohe Qualität. Andere, die bereits sind, mehr Geld zu geben, erwarten diese hohe Qualität natürlich ebenfalls.

Doch ob nun Architekt, Bauträger oder Bauunternehmer – hier ist es in erster Linie der wirtschaftliche Gewinn, der zählt.

Natürlich gibt es auch Architekten, Bauträger und Bauunternehmen, für die hohe Qualitätsstandards selbstverständlich sind.

Das macht es aber in Bezug auf die durchschnittlichen Kosten der Baumängel nur noch erschreckender, denn auch wenn sich diese Kosten auf alle Bauvorhaben eines definierten Zeitraums beziehen, betreffen sie nur einen Teil der Projekte.

Das heißt, die realen Zusatzkosten sind in Wirklichkeit im Schnitt noch deutlich höher, wenn man einmal die Bauprojekte mit geringen Mängeln und komplett ohne Baumängel aus der Statistik herausnimmt.

Hausbau Erfahrungen Berlin: Nach zufriedenen Erfahrungen beim Hausbau beurteilt, haben Bauberatung und Bauüberwachung einen maßgeblichen Anteil an dieser Zufriedenheit

Betrachtet man dagegen die Erfahrungen der Bauherren etwas genauer, die mit ihrem Hausbau rundum zufrieden sind, wird schnell klar, dass ein Großteil dieser Gruppe von Bauherrschaften Bauberater und unabhängige Baubegleitung bzw. Bauüberwachung für sein Projekt eingesetzt hat.

Die kleine Gruppe derjenigen, die auch ohne Bauberater und Bauüberwachung erfolgreich ans Ziel kamen, waren zumeist vom Fach oder hatten entsprechende Erfahrungen und Fachwissen beim Hausbau.

Anhand der ganzen Erfahrungen beim Bauen, die sich eben auch über die Anfragen bei Problemen zeigen und im Kontext zu den zufriedenen Bauherrschaften wird schnell klar, dass gerade Bauberatung und Baubegleitung alles andere als Mehrkosten darstellen.

Vielmehr sind unabhängige Baubegleitung und Bauberatung echte Garanten für eine hohe Qualität und ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis.

Hausbau Erfahrungen Berlin: Bauberatung und Baubegleitung – wir helfen Ihnen weiter

Damit auch Sie davon vor Ihrem Bauvorhaben profitieren können, sollten Sie die Bauberatung bereits zu dem Zeitpunkt ins Boot holen, an dem es von der Idee zur Umsetzung gelangt.

Also noch weit vor der eigentlichen Baufinanzierung.

Denn auch die Banken suchen natürlich ihre Vorteile möglichst auszubauen. Spätestens aber vor der Unterschrift des Bauvertrags muss zwingend eine Bauberatung integriert werden.

Denn ausschließlich Bauüberwachung ist nicht ausreichend.

Die meisten Fehler, die zu hohen Mehrkosten führen, sind im Bauvertrag verankert.

Sollten Sie also bauen wollen und noch nicht den Bauvertrag unterzeichnet haben, sollten Sie umgehend einen Bauberater dazuholen.

Damit Sie keine negativen Erfahrungen beim Hausbau erleben, können Sie sich selbstverständlich auch direkt und unverbindlich an uns wenden.

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